西船橋第2ファミリーマンション

  • 千葉県市川市原木三丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
870万円
22.5万円/㎡
相場
1,025万円
26.5万円/㎡
504
851
1,199
1,546
AI査定結果
推定相場価格
1,025万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,199万円
22.0万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
西船橋第2ファミリーマンション
870万円(22.5万円/㎡)/ 7階 / 38.68㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は26.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07870万円22.5万円7階 38.68㎡ 2DK
2025/06/031,888万円27.5万円3階 68.61㎡ 3LDK南西
2025/06/031,888万円27.5万円3階 68.6㎡ 3LDK南西
2025/04/222,178万円31.8万円7階 68.4㎡ 3LDK-
2025/02/141,480万円21.6万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/12/152,278万円33.3万円7階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/11/23450万円12.9万円3階 35.01㎡ 1DK北東
2024/09/131,180万円18.8万円7階 62.77㎡ 3LDK
2024/04/281,400万円18.4万円4階 76.1㎡ 4LDK南東
2024/02/241,280万円20.7万円4階 61.69㎡ 3LDK南西
2024/02/231,790万円29.0万円3階 61.69㎡ 3LDK南西
2024/01/141,788万円26.0万円6階 68.9㎡ 3LDK南西
2024/01/131,788万円25.9万円6階 68.96㎡ 3LDK南西
2023/12/171,988万円28.8万円6階 68.96㎡ 3LDK南西
2023/12/041,988万円28.9万円6階 68.9㎡ 3LDK南西
2023/06/272,080万円30.4万円4階 68.4㎡ 3LDK
2023/06/242,080万円30.4万円4階 68.4㎡ 1LDK
2023/06/202,199万円32.1万円4階 68.4㎡ 3LDK
2023/06/182,199万円32.1万円4階 68.4㎡ 1LDK
2023/03/102,299万円33.6万円4階 68.4㎡ 1LDK
2023/01/232,299万円33.6万円4階 68.4㎡ 3LDK-
2022/10/131,980万円28.9万円4階 68.4㎡ 2S
2022/10/101,980万円28.9万円4階 68.4㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2022/07/192,180万円28.6万円1階 76.1㎡ 3LDK南東
2021/10/30830万円23.7万円7階 35.01㎡ 1DK-
2021/04/161,590万円25.8万円2階 61.69㎡ 3LDK南西
2021/02/151,690万円27.4万円2階 61.69㎡ 3LDK南西
2020/12/141,660万円24.3万円7階 68.4㎡ 2LDK+納戸×
2020/11/201,790万円29.0万円2階 61.69㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(22.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07西船橋第2ファミリーマンション
市川市原木三丁目
西船橋駅15分 870万円22.5万円38.682DK7階 / 7階建 197444RC
2025/02/27原木キャピタルコータース
市川市原木三丁目
原木中山駅15分 950万円27.1万円35.011DK6階 / 7階建 197489RC
2025/03/20市川ハイマンション
市川市二俣一丁目
原木中山駅12分 1,180万円29.5万円402SLDK5階 / 11階建 197377SRC
2024/12/28スカイシャルム
市川市原木一丁目
原木中山駅5分 850万円22.4万円37.932DK1階 / 3階建 南東197417RC
2024/12/22市川インターコーポ
市川市南八幡一丁目
本八幡駅13分 1,380万円32.5万円42.432DK5階 / 7階建 南西197720SRC
2024/04/28シャトー高関
市川市南八幡四丁目
本八幡駅7分 980万円29.9万円32.832K1階 / 6階建 南西197117RC
2020/12/21行徳パークサイドマンション
市川市富浜三丁目
妙典駅10分 980万円24.8万円39.591LDK3階 / 6階建 197618RC
2023/12/09市川ルーフガーデンハイツ
市川市南八幡四丁目
本八幡駅3分 1,080万円29.3万円36.81DK+S5階 / 8階建 197723SRC
2024/03/20東和マンション
市川市八幡四丁目
本八幡駅7分 730万円24.3万円30.082K2階 / 5階建 南西197739RC
2022/12/08ハピネス本八幡
市川市八幡三丁目
本八幡駅3分 1,280万円33.4万円38.371LDK3階 / 4階建 南西197312鉄骨造
2021/06/20ルネ行徳
市川市末広一丁目
行徳駅11分 1,480万円32.4万円45.692DK7階 / 7階建 南東197574RC
2024/09/12サンコーポ行徳
市川市行徳駅前一丁目
行徳駅6分 980万円20.7万円47.32LDK2階 / 4階建 南西197914RC
2024/03/22秀和第2行徳レジデンス
市川市行徳駅前三丁目
行徳駅10分 1,190万円26.9万円44.232SDK6階 / 6階建 南東197553RC
2025/06/02マンションニュー行徳第2
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅6分 1,450万円30.3万円47.922LDK3階 / 7階建 -197487RC
2022/06/21マンションニュー行徳第3
市川市新浜一丁目
行徳駅9分 1,180万円30.3万円38.881LDK7階 / 7階建 南東197436RC
2025/03/02ハイライフ第1行徳
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅8分 980万円24.5万円39.922DK5階 / 7階建 南西197475RC
2025/04/22市川すがの住宅
市川市平田二丁目
菅野駅3分 1,300万円32.7万円39.71LDK7階 / 10階建 西197278SRC
2025/03/05行徳第2アクウエリヤスハイツ
市川市湊新田二丁目
行徳駅6分 1,400万円33.4万円41.872DK2階 / 7階建 南西197487RC
2025/05/31ハピーハイツ南行徳
市川市行徳駅前四丁目
行徳駅13分 760万円20.1万円37.792DK1階 / 7階建 南東197647RC
2025/04/14ニックハイム行徳第3
市川市新浜一丁目
行徳駅15分 1,300万円27.6万円47.051SDK5階 / 7階建 南西197450SRC
2024/11/17ニックハイム行徳第1
市川市福栄二丁目
行徳駅10分 1,390万円29.4万円47.252LDK7階 / 7階建 南東197483SRC
2024/07/02新日本サンライズ行徳
市川市福栄二丁目
行徳駅12分 1,580万円33.4万円47.252LDK4階 / 7階建 南東197449SRC
2021/12/16ニックハイム行徳第2
市川市福栄一丁目
行徳駅10分 1,550万円32.8万円47.252LDK6階 / 7階建 南西197454SRC
2025/02/26ニューハイム福栄
市川市福栄一丁目
南行徳駅10分 1,400万円29.6万円47.252LDK4階 / 7階建 南東197428RC
2023/10/24香取ハイツ
市川市香取一丁目
行徳駅13分 750万円20.6万円36.452DK4階 / 5階建 -197522RC
2024/10/23フロームファースト市川
市川市市川一丁目
市川駅5分 1,270万円26.8万円47.353DK3階 / 5階建 南東197911鉄骨造
2024/03/22中田ビル
市川市新田五丁目
市川真間駅1分 900万円29.6万円30.381DK3階 / 6階建 南西197322SRC
2024/10/26メゾン行徳
市川市欠真間一丁目
南行徳駅15分 899万円19.8万円45.392DK5階 / 5階建 南東197980RC
2024/09/05グリーンホーム南行徳
市川市南行徳一丁目
南行徳駅6分 1,199万円28.8万円41.632DK3階 / 3階建 南東197827RC
2025/01/31ハイツ寿福
市川市市川一丁目
市川真間駅4分 700万円17.7万円39.621LDK5階 / 5階建 北西19749RC
2024/09/26行徳パブリックハイツ
市川市相之川三丁目
南行徳駅10分 650万円22.3万円29.162K3階 / 4階建 北西197822RC
2025/04/22真間パレスマンション
市川市真間四丁目
国府台駅10分 1,180万円32.6万円36.181LDK3階 / 5階建 197174RC
2022/10/29江戸川リバーサイドマンション
市川市広尾一丁目
南行徳駅15分 950万円19.8万円483DK4階 / 7階建 南西197424RC
2025/04/02サンハイツ市川
市川市南行徳三丁目
南行徳駅4分 1,250万円28.0万円44.672LDK7階 / 7階建 北西197448RC
2025/06/06ライオンズマンション市川
市川市新井三丁目
南行徳駅8分 1,330万円27.6万円48.112LDK2階 / 7階建 南東197352RC
2024/11/11ナガサキヤハビテーション
市川市市川三丁目
国府台駅2分 1,190万円25.6万円46.42DK6階 / 8階建 197313SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07西船橋第2ファミリーマンション
市川市原木三丁目
西船橋駅15分 6.3万円0.16万円38.682DK7階 / 7階建 197444RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、市川市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(22.5万円)は市川市の平均と比較して36.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
市川市
35.4万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名西船橋第2ファミリーマンション
所在地千葉県市川市原木三丁目
交通総武線西船橋駅徒歩15分
築年月1974年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権